14点解开防水补漏常见的连环难题_1~15个成长细节影响孩子一生

14点解开防水补漏常见的连环难题 年年治漏还是年年漏，多年来不知多少人为之奋斗，尽心竭力，然而收效并不显著。渗漏渐成顽疾，司空见惯，找不到灵丹妙药。渗漏又像一把钢锁，多少人不知作过多少种尝试，总找不到打开它的钥匙。   难解的连环难题如下：   1、防水材料市场伪劣产品充斥   防水工程渗漏的主要原因之一是使用假冒伪劣防水材料。伪劣材料充斥市场，打假难度大。打了东边西边出，白天有人打，晚上有人售，打不胜打。有买家，才会有卖家，买主心干情愿买假劣产品，是助长伪劣产品生产的根源。几年来多次严查打击之所以无效，就是这个原因。   2、使生产厂家不生产低劣产品。   企业经营，赔本的买卖不能作。由于市场不规范和缺乏有效的监督，企业生产的优质产品销不出去，而伪劣产品由于生产成本低，加上其它不正当的销售手段，反而“畅销”。生产厂家数千家，如果没有规范的市场准则和严厉的制裁措施，杜绝伪劣产品难度大。   3、用户图便宜，买劣品   部分用户贪便宜，要低价，不要高质量，以最低价中标，采购伪劣产品，防水工程质量难以保证。   4、防水设计不合理   防水设计是保证防水质量的前提条件，首先有合理的设计，才有优质防水工程的基础，然而大部分工程设计不合理，选材不当，没有构造详图。有的只在图纸上注上防水层几个字，造成乱用材料，马虎施工，渗漏是在情理之中了。提高防水设计水平，是重要的一个环节。但是，防水这一部分在全部设计中占很小一部分，建筑师不可能花很大精力在防水设计上。防水设计水平不高，况且房屋渗漏后没有人向设计者追究责任，   5、防水施工偷工减料   确保防水工程质量施工是关键，也就是说再好的防水材料，多好的设计，如施工不好，照样渗漏。然而工程中偷工减料、好坏材料调包，掺假、减薄、粗制乱造、马马虎虎已是司空见惯。但是，防水造价很低，连工带料每平方料造价２０元，如果不偷工减料，以次充好，以假冒真，绝对是赔钱的。防水施工队明知这样干是错的，为了获点利不得不干，终究还是被逼无耐。有一些防水施工队是挂靠在别家公司的游击队，干完活溜之天涯，庙拆和尚逃，无处找。   6、采购防水材料要回扣   防水材料的采购员向生产厂要回扣，不新鲜，谁给以回扣多，就买谁的防水材料，所以伪劣材料用回扣作饵销售，其药甚灵，买者愿买、卖者愿卖，两相情愿。都知道，伪劣材料成本低但售价与成本比，是暴利的，抛洒回扣钱不吃亏。   7、抽检、调包   有的建设方案要材料检测报告，供方用正品材料检测，供货时给假的。有的进现场的材料是真的，用来摆样，实际用在工程上的劣质的。这种调包，也有建设方视而不见的，甚至协商合作共同欺骗上级主管部门。   还有销售中自刻合格检测印章，不去检测部门。再有，生产厂家给检测人好处，材料不测试就给合格证书。   8、防水工程监理不力   工程监理是建设方的代理人，对防水设计、材料选择、施工质量都要严格监理，尤其施工时要旁站监看。但是，一项工程仅一人作全面监理，从工程材料、水暖电无一不管，既便三头六臂也管不过来。再加上专业知识不熟悉，很难监理到位。个别的监理与施工方″情深义重″，不看工程就验收签字。也有监理指出该材料系为国家公布的淘汰材料或违反规范的作法，然而建设方执意不听，甚至撵走监理。   监理是把关守户的门神，如果门神敞开大门，任其出入，安全难保了。   9、厂家销售相互压价   材料生产厂家，争取更多的销售量才能获得较大的效益。促销的手段多种，要采用最简便最有效的方式，共同发现“用户贪便宜”，只重价钱低，不计质量劣。于是厂家之间竞相压价，用户低价买劣质品，三年一翻修，一年一修漏，花钱更多，其结果还是用户倒霉。   10、防水造价太低，不能保证质量。   建筑物重要程度不等，部位不同，选用防水材料不同，防水造价有异，但有基本的参考价。国家标准定额偏低，而目前工程防水造价普遍比定额还低，甚至是定额的一半，如此低的造价绝对难保防水质量。   11、垫资、赊欠、拖欠当制止。   建设方没有足够的建设资金，硬是开工，要求承担施工方先垫资施工，工程竣工了也不给钱，一拖再拖，有的拖黄了。   防水企业多是小厂，经不起一而再的垫资。然而厂家苦笑着、无可奈何的垫，因为不容易找到销售户，既便当年不给钱，明年或后年总会给吧，在这种情况下掉进陷阱。   12、建设方隐瞒渗漏，不报。   正常情况，房屋渗漏了，房主追究施工和设计单位，要求赔偿和修堵，还可向法院起诉。但有另一种现象：房屋渗漏了，房主守密不报，怕人知道，悄悄地找人修堵，不敢声张。因为渗漏消息传出去，房子卖不出去，现在不少顶层房子不好销。施工过程中，建设方有人吃回扣，用了劣质材料，害怕此事闹大，抖出私事。   13、建设方不了解防水重要性，不懂防水。   除了房地产开发商年年盖房，可以培养专职防水的技术人员，而更多的是只建一次房，基建科的人是临时抽调组成，对于防水知识两眼一抹黑。听了销售员的夸大其辞的介绍，误用了防水材料，这类现象很多。如果提高了基建科的防水知识，就不会上当。   14、全国缺防水技术人员。   防水行业由材料研制、材料生产、装备制造、检测、销售、防水设计、防水施工、编制规范、规程、防水手册、材料标准、造价定额等诸多方面和环节构成，各方面和各环节都须要有一定防水知识的技术人员，但是现。15个成长细节影响孩子一生 1、节俭：绳锯木断，水滴石穿，靠的都是恒心与持久。节俭更是如此，一日一钱，千日千钱，节俭是累积财富的最直接有效的途径之一。 应该把这个词用行为做给孩子看，用耐心讲给孩子听。也许这对他一生都有意义。 2、健康：如果没有一个健康的身体，很多生活梦想都只能是梦想。健康的身体，健康向上的思想会让人的生命处于最佳状态。身为父母要首先在生活细节中培养和发扬健康的观念，给孩子养成科学、健康的生活习惯，这回影响他的一生。 3、现代：生活和工作理念的现代化、时尚化、个性化会让你总是处在社会和生活变化的前沿，使你总是保持一种现代、向上的心态。孩子在这种氛围理成长，会有助于他很快适应瞬息万变的环境，从而减少不必要的挫折。 4、友爱：一个家庭也该十分重视团队精神的培养，始终强化“家”的概念。在这种氛围里会让家庭每一成员学会互相关心，团结友爱，这或许也是家庭幸福的重要因素之一。经营生意、经营人生都应如此。 5、上进：不进则退。作为父母首先要上进，从心态上，从行动上。我们要适时的告诉孩子：原地踏步即是后退。 6、危机感：这是让人上进的动力之源。在没有竞争对手的时候我们要把自己设置为“假想敌”，使自身处于危机状态，这会让一个人永远理智、冷静。但我们没必要因此剥夺孩子玩皮好动的天性！ 7、思考：正确的思考方式，准确的思考方向会让一个人少走弯路，保持迅速的、良性的发展。对正在成长的孩子而言，这种正确、准确的思考能力来自父母、老师和社会媒介的正确引导和教育。 8、敬业：一份值得你从事的工作是值得你尊重的，所以身为父母首先要尊重自己的工作，如果你认为自己正在从事的工作激发不起你的热情，你最好还是换一份值得你去做的工作，这对你和孩子的发展来说都有益处。当然，你尊重了自己的工作，工作本身才会带给你回报。 9、感激：你给生活种下什么样的种子，你将收获什么样的花朵。父母首先要对生活怀一份感激之情，感谢生活本身的美好，感谢那些给你帮助的人和那些需要你帮助的人，并将这些言传身教给自己的孩子或别人的孩子。 10、诚实：诚则持久，信必永恒，社会的发展历程证明，经商者远离诚信绝不会长久。做人更该如此！11、守信：诺言和你愿意从事的工作一样，是永远值得你尊重的。尊重别人的前提条件之一便是尊重自己的诺言。这是守信的根本。这一点对孩子来说尤其重要。 12、理解：真正的理解是很难的。但如果你对生活细节用心，你拥有了节俭、健康、敬业、诚实、守信等等美德，你才会真正走进理解的深处，从而你才会对朋友、亲人、社会、人生、爱情等司空见惯的“概念”有本质的认识，这会让你更加深刻。作为父母，我们要为我们的孩子负责。 13、谦逊：这是一种做人的基础美德。谦逊是一个人的最好的名片，善于体现谦逊之风的人往往成功迅速。 14、严谨：遵从合理的、科学的、有效的规则，这是养成严谨作风的捷径之一。认真、用心、严格要求自己，会让自己的无形价值越来越高，最终成为触手可得的财富！生活作风不严谨的人，信誉度自然就低，相反，严谨的人，可信度会从你的气质与作风上透射出来。 15、成熟：思想的成熟才是真正的成熟。父母应该将这做为培养孩子永远追求的目标。因为社会总在向前发展，因为思想也总在变化，如何让思想永远跟随着社会前进的脚步，不仅是一个理想远大的父母所想，更该是一个追求更高目标子女的所想，真。